Займы под залог недвижимости

Мы выдаем займы под залог имеющейся у заемщика или другого лица недвижимости в Твери и Тверской области. В качестве залога может быть предоставлена любая ликвидная недвижимость: квартиры, комнаты, дома, дачи, гаражи, земельные участки, нежилые помещения (коммерческая недвижимость), а также доли в праве собственности.

Срок выдачи займа:

Минимальный срок займа – 45 дней.
Максимальный срок займа – 2 года (возможно продление договора при отсутствии у заемщика задолженности)

Размер займа:

Минимальная сумма займа – 40 000,00 рублей
Максимальная сумма займа определяется в зависимости от срока займа и составляет от 30% до 40% от рыночной стоимости предмета залога (до 6 мес. – 40%, до 1 года – 35%, до 2 лет – 30%). Рыночная стоимость залога определяется нашими сотрудниками на основании опыта работы с недвижимостью и согласовывается с заемщиком. Возможна выдача большей суммы на индивидуально устанавливаемых условиях.

Условия выплаты % и возврата займа:

Основное преимущество получения займа у нас по сравнению с банковскими кредитами и займами (кредитами) других небанковских организаций состоит в возможности заемщика регулировать погашение суммы основного долга и, соответственно, размера (в денежном выражении) подлежащих выплате процентов.

Проценты за пользование займом начисляются ежедневно на сумму займа (ее остаток), а их оплата должна производиться заемщиком в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. При попадании 5-го числа на нерабочий день, последним днем выплаты процентов будет считаться следующий за ним первый рабочий день.

Возврат суммы займа должен быть произведен заемщиком до истечения срока займа. При этом, по истечение 45 дней пользования займом заемщик вправе осуществлять досрочное погашение суммы займа, в том числе по частям. Сумма частичного погашения займа определяется заемщиком по своему усмотрению, но не должна быть менее 1000 рублей. Начиная со следующего после частичного погашения займа дня, проценты начисляются на остаток суммы займа. Никакие дополнительные платежи за досрочное погашение займа не взимаются.

Удобно и выгодно! Таким образом, у заемщика есть возможность самому регулировать размер подлежащих выплате процентов и порядок возврата суммы займа. Займ также может быть предоставлен в виде кредитной линии без каких-либо комиссий за резервирование денежных средств.

Процентные ставки:

Процентная ставка зависит от размера займа и составляет:

Процедура оформления:

Регистрация залога на объект недвижимости

Срок оформления и выдачи займа:

Решение о выдаче займа принимается в день обращения (в исключительных случаях на следующий день) при условии предоставления необходимых документов и осмотра объекта залога (если это потребуется).

Срок регистрации залога для жилой недвижимости – до 1 недели, для залога нежилой недвижимости и земельных участков – до 1 мес. Полностью сумма займа выдается после регистрации залога.

Необходимые документы:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
• правоустанавливающий документ (договор, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
• справка о зарегистрированных или домовая книга (для жилой недвижимости);
• технический (кадастровый паспорт) квартиры или иного помещения;
• кадастровый паспорт земельного участка;
• акт оценки земельного участка для целей залога (при залоге земельного участка на котором нет строений).

Удобно и выгодно! Для получения займа Вам не нужны справки о доходах и поручители. Вы предоставляете только документы на объект залога, а мы, экономя Ваше время, оперативно примем решение о предоставлении займа.

• Кредиты под залог